سياسة الخصوصية

باستخدام الموقع الإلكتروني www.msaaken.com  وتطبيق الهاتف المحمول الخاص بالمنصة الإلكترونية (ويُشار إليهما مجتمعًا بلفظ "الموقع الإلكتروني")، فإنك تؤكد أنك قرأت شروط الاستخدام الماثلة ("الشروط") وفهمتها وقبلت أن تكون هي الشروط التي تحكم دخولك على الموقع الإلكتروني والخدمات واستخدامك لهما وتوافق على الالتزام بها. في حالة عدم قبولك لهذه الشروط أو عدم موافقتك على الالتزام بها، يُحظر عليك استخدام هذا الموقع الإلكتروني. بالإضافة إلى ذلك، فعند استخدامك جزءًا من الخدمات، فإنك توافق على الامتثال لأي توجيهات سارية منشورة متعلقة بتلك الخدمات والتي قد يطرأ عليها التغيير أو التحديث من حين لآخر وفقًا لتقديرنا المنفرد.

1. الشروط والأحكام العامة التي تنطبق على المستخدمين:
   1. عند التسجيل في هذا الموقع الإلكتروني، يتعين على المستخدم تقديم تفاصيل تسجيل حقيقية ودقيقة وحديثة وكاملة، ويتعين على المستخدم تحديثها إذا طرأ عليها أي تغييرات (باستثناء العمر) قبل استخدام الموقع الإلكتروني للحصول على خدمات أخرى في المستقبل.
   2. يوافق المستخدم بموجبه ويُقر بأن الموقع الإلكتروني قد يحتوي على إعلانات يضعها معلنون أو شركات في سياق العمل لبضائع أو خدمات (لا تتحمل مساكن أي مسؤولية عنها). ويتعين على المعلنين أو الشركات إذا أرادوا استخدام الموقع الإلكتروني أو الخدمات لوضع إعلانات تعرض بضائع أو خدمات ذات طبيعة تجارية أو اقتصادية وضع أسمائهم بالكامل في الإعلان وإيضاح أنهم يقومون ببيع البضائع أو الخدمات في سياق تجاري.
   3. يتعهد المستخدم بموجبه لـ مساكن أنه يبلغ من العمر ثمانية عشر عامًا على الأقل وأنه يتمتع بالأهلية القانونية للتعاقد.
   4. تحتفظ مساكن بحقها في سحب أي مواد أو محتوى مستخدم من الموقع الإلكتروني دون إخطار مسبق، وبرفض أي مواد مستخدم منشورة أو مقدمة من جانب أي مستخدم.
   5. ستسجل مساكن تفاصيل تسجيل المستخدم والبيانات المتعلقة باستخدامه للموقع الإلكتروني على أن يُحظر الإفصاح عن تلك البيانات إلى الغير (باستثناء ما يكون على أساس مُجمع أو دون التصريح عن المصدر أو وفقًا لسياسة الخصوصية)، وعدم استخدامها لأي غرض غير متعلق بالموقع الإلكتروني. وبالموافقة على هذه الشروط، فإنك تمنحنا صراحة إذنًا بالتحقق من صحة البيانات المقدمة من جانبك، وذلك بالاتصال بك على الرقم الهاتفي المُقدم من جانبك. يجوز تسجيل المكالمة لأغراض ضمان الجودة.

يمكن للمستخدمين حذف بياناتهم من مساكن عن طريق التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني (.................)أو من خلال الخانة المخصصة لذلك في واجهة حسابي في التطبيق (Profile). وأيضًا يمكنهم التعديل عليها بكل سهولة وفي أي وقت.

1. يُفوض المستخدم بموجب هذا مساكن باستخدام البيانات التي يُقدمها على الموقع الإلكتروني لإبلاغ المستخدم حول العروض الخاصة والعروض الموسمية المقدمة من الغير وللأغراض الأخرى المتعلقة بالتسويق. دون إخلال بالبند أعلاه، لن تستخدم مساكن بيانات المستخدم لأي أغراض أخرى باستثناء تلك المُحددة في هذه الشروط، إلا أنه يجوز لـ مساكن الإفصاح عن تلك البيانات إذا كانت ملزمة بذلك بموجب القانون أو بناءً على طلب جهة لإنفاذ القانون أو جهة حكومية.
2. إذا لم يرغب المستخدم في أن تستخدم مساكن معلوماته على النحو المُبين في البند 6 أعلاه، فيتعين عليه مغادرة الموقع الإلكتروني قبل تقديم بياناته الشخصية.
3. إذا لم يرغب المستخدم في أن تستخدم مساكن عنوان بريده الإلكتروني أو رقم هاتفه المتحرك/ الرسائل النصية القصيرة لإرسال معلومات بشأن الموقع الإلكتروني والأمور ذات الصلة، يتعين على المستخدم أن يرسل رسالة عبر البريد الإلكتروني إلى  (........................)وعنوانها "إلغاء اشتراك".
4. يتعين عليك الحفاظ على سرية أي تفاصيل عن اسم المستخدم وكلمة المرور المدخلة عند إنشاء الحساب أو المقدمة لك في إطار الإجراءات الأمنية الخاصة بنا، وعدم الإفصاح عنها إلى الغير.
5. تحتفظ مساكن بالحق في إيقاف أو إلغاء حساب المستخدم وفقًا لتقديرها المطلق إذا رأت أن المستخدم قد خالف هذه الشروط أو رأت أن إيقاف الحساب أو إلغائه مناسب بخلاف ذلك. في حالة تعليق أو إلغاء الحساب، تُخطر مساكن المستخدم عبر البريد الإلكتروني، ويُحظر على المستخدم إعادة التسجيل على الموقع الإلكتروني سواء بصورة مباشرة أو غير مباشرة من خلال كيان آخر ذي صلة. حقوق مساكن الواردة في البند 6-10 لا تُخل بأي حقوق أو تدابير انتصاف أخرى تكون لـ مساكن فيما يتعلق بأي مخالفة أو أي حقوق أو التزامات أو مسؤوليات مستحقة قبل تعليق الحساب أو إلغائه.
6. لتجنب الشك، تُقدم مساكن خدمات وليست بضائع.

1. تمتلك مساكن جميع حقوق الملكية الفكرية في الموقع الإلكتروني والخدمات المتعلقة بهما، وتشمل على سبيل المثال لا الحصر أي علامات تجارية، أسماء تجارية، تصاميم، نصوص، رسوم، واختيارهم وترتيبهم. ولم يرد في الموقع الإلكتروني ما يُمكن تفسيره على أنه يمنح ضمنيًا أو بخلاف ذلك أي رخصة أو حق في استخدام أي علامة تجارية تظهر على الموقع الإلكتروني دون الحصول على إذن كتابي مسبق. يجوز لك طباعة أي نسخة وتنزيل المستخرجات من أي صفحة/ صفحات من الموقع الإلكتروني لاستخدامك الشخصي، ويجوز لك لفت أنظار الغير إلى المحتوى المنشور على الموقع الإلكتروني، ولكن يُحظر عليك تعديل النسخ الإلكترونية أو الورقية لأي مواد قمت بطباعتها أو تنزيلها بأي طريقة كانت، ويُحظر عليك استخدام أي صور فوتوغرافية أو مقاطع مصورة بصورة منفصلة عن أي نصوص مصاحبة له، أنت توافق على عدم التحايل على الخصائص المتعلقة بالأمان في الموقع أو الخصائص التي تمنع أو تقيد استخدام أو نسخ أي مواد أو تفرض قيودًا على استخدام الموقع الإلكتروني أو المواد الموجودة فيه أو تعطيلها أو التدخل فيها بأي طريقة أخرى. وتخضع المواد المعروضة في الخدمات أو من خلالها للحماية بحقوق الطباعة والنشر كعمل جماعي و/أو مُجمع، وفقًا لقوانين حقوق الطباعة والنشر والقوانين الأخرى والمعاهدات الدولية. ويُحظر صراحةً أي نسخ أو تعديل أو إنشاء أعمال مشتقة من الموقع الإلكتروني أو المواد أو العمل الجماعي أو التجميع أو إعادة توزيعهم. يُحظر صراحة نسخ أو إعادة إنتاج الموقع الإلكتروني أو المواد أو أي جزء منها لاستنساخها أو إعادة توزيعها.
2. تتعامل مساكن مع الانتهاكات المبلغ عنها والفعلية لحقوق الملكية الفكرية والاحتيال على محمل الجد. وبينما لا يمكن للمستخدمين تحميل مساكن المسؤولية فيما يتعلق بتلك المشكلات، تطلب مساكن من جميع المستخدمين الإبلاغ عن تلك الحالات على الفور، وتقوم مساكن بدورها بإبلاغ السلطات المختصة.

1. إذا كنت مالكًا لحقوق الملكية الفكرية أو وكيلاً مفوضًا تفويضًا تامًا للتصرف نيابة عن مالك حقوق الملكية الفكرية وتعتقد أن أي مادة أو محتوى آخر ينتهك حق الملكية الفكرية الخاص بك أو حقوق الملكية الفكرية للمالك الذي تتصرف نيابة عنه، يمكنك، بحسن نية، إرسال إخطار إلى مساكن مع طلب حذف المواد ذات الصلة. ويتعين أن يحتوي الإخطار والطلب على المعلومات التالية:

ï التوقيع الفعلي أو الإلكتروني للشخص المُفوض بالتصرف نيابة عن مالك الحق الحصري الذي زُعم انتهاكه؛

ï تحديد حقوق الملكية الفكرية التي زُعم انتهاكها أو قائمة ممثلة لهذه الأعمال إذا كان من الممكن تعدد حقوق الملكية الفكرية في إخطار واحد؛

ï تحديد المواد (عن طريق رابط البيانات أو المراسلات، وما إلى ذلك) التي يُدعى أنها تنتهك أو موضوع لنشاط الانتهاك والتي يتوجب إزالتها أو تعطيل الوصول إليها والمعلومات الكافية بشكل معقول للسماح لـ مساكن بتحديد مكان المواد؛

ï معلومات كافية بصورة مقبولة للسماح لـ مساكن بالاتصال بك، مثل العنوان ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني؛

ï بيان مُوقّع يفيد بأن لديك اعتقادًا حسن النية بأن استخدام المواد بالطريقة المشكو منها غير مصرح به من قبل مالك حقوق الملكية الفكرية أو وكيله أو وفقًا للقانون؛

ï بيان موقع يفيد بأن مالك حقوق الملكية الفكرية سيدفع الضرر عن مساكن عن أي مطالبة من الغير فيما يتعلق بإزالة مساكن للمحتوى ذي الصلة؛

ï إفادة موقّعة بأن المعلومات الواردة في الإخطار دقيقة وتخضع لعقوبة حنث اليمين وأنك مُفوض بالتصرف نيابة عن مالك الحق الحصري الذي يُزعم انتهاكه.

1. يتعين أن تُرسل جميع الإخطارات المشار إليها في البند 6-13 والبند 6-14 إلى البريد الإلكتروني.(........................)
2. ستتم دعوة المستخدمين لإرسال تعليقاتهم إلى مساكن عن طريق البريد الإلكتروني فيما يتعلق بنزاهة المستخدمين الآخرين وأدائهم.

1. تُطبق القيود التالية على جميع المستخدمين، ويتعين عليك:
2. عدم استخدام الموقع الإلكتروني أو الخدمات بطريقة مخالفة للقانون أو لأي أغراض غير قانونية أو بأي طريقة لا تتوافق مع هذه الشروط أو التصرف بطريقة احتيالية أو ضارة، مثل اختراق أو إدخال شفرة ضارة مثل الفيروسات أو البيانات الضارة إلى الموقع الإلكتروني أو أي خدمة أو أي نظام تشغيل؛
3. عدم نقل أي مواد مصممة لتعطيل أو إتلاف أو تدمير أو تقييد وظائف الموقع الإلكتروني أو الخدمة؛
4. عدم استخدام أي من الأجهزة الآلية أو برامج الكومدوبيزلر (والتي يُشار إليها أحيانًا بلفظ "أدوات الإبلاغ") التي تمكن من استخدام "نظام الإبلاغ" الخاص بـ مساكن دون الحاجة إلى أن يُدخل كل بلاغ يدويًا من جانب الشخص الذي يبدأ البلاغ ("جهاز إبلاغ آلي") أو استخدام أي أداة إبلاغ لإزالة منشورات المنافسين أو الغير أو إزالة المنشورات دون سبب مقبول بحسن نية؛
5. عدم استخدام أي برنامج آلي لاستعراض الخدمة دون موافقتنا (بما في ذلك استخدام العناكب أو الروبوتات أو الزواحف الشبكية أو أدوات التنقيب عن البيانات أو ما شابه ذلك لتنزيل البيانات أو استخلاصها من الخدمة، باستثناء محركات البحث على الإنترنت (مثل غوغل) والأرشيفات العامة التجارية (مثل موقع archive.org) التي تتوافق مع ملف robots.txt الخاص بنا) وعدم الوصول إلى الخدمة إلا بطريقة يدوية؛
6. عدم استخدام الخدمات إلا لاستخدامك الشخصي أو كوكيل لإدراج العقارات لبيعها أو تأجيرها؛
7. عدم محاولة نسخ أي مواد أو العكس الهندسي لأي عمليات دون موافقة مساكن؛
8. عدم استخدام أي خدمات على نحو يكون غير قانوني أو غير أخلاقي أو مضر؛
9. عدم استخدام أي خدمات في مخالفة أي سياسة أو أي إخطارات أخرى على الموقع الإلكتروني؛
10. عدم إزالة أو تعديل أي إخطارات حقوق النشر والطباعة التي تظهر على الموقع الإلكتروني؛
11. عدم نشر أي من مواد المستخدم التي تكون أو قد تكون غير مقبولة أو التي قد تشجع على مخالفة أي من القوانين أو اللوائح ذات الصلة؛
12. عدم التدخل في تمتع أي مستخدم آخر بالموقع الإلكتروني أو الخدمات؛
13. عدم التصرف بطريقة مسيئة أو تعسفية أثناء استخدام الموقع الإلكتروني أو الخدمات؛
14. عدم الاتصال بأي شخص طلب عدم الاتصال به، أو إجراء اتصال غير مرغوب فيه مع أي شخص لأي غرض تجاري، وعلى وجه التحديد، الاتصال بأي مستخدم لنشر إعلان على موقع إلكتروني تابع لجهة خارجية أو نشر أي إعلان نيابة عن ذلك المستخدم.
15. عدم "تتبع" أو بخلاف ذلك التحرش بأي شخص؛
16. عدم جمع البيانات الشخصية حول المستخدمين أو الكيانات الآخرين لأغراض تجارية أو غير قانونية؛
17. عدم نقل أي من مواد المستخدم والتي:
18. تتضمن تحرشاً أو إهانة أو عدوانية أو كراهية تجاه أي فرد أو مجموعة من الأفراد على أساس الدين أو الجنس أو الميل الجنسي أو العرق أو السن أو الإعاقة؛
19. تتضمن معلومات شخصية أو كاشفة لهوية أي شخص آخر دون موافقة صريحة منه؛
20. تتضمن انتحال شخصية أي شخص أو كيان، بما في ذلك، على سبيل المثال وليس الحصر، أحد موظفي مساكن، أو يصرح خطأً أو بخلاف ذلك يسيء تفسير أي ارتباط بشخص أو كيان؛
21. تخضع للحماية بموجب حقوق النشر والطباعة أو براءة اختراع أو سر تجاري أو علامة تجارية أو بخلاف ذلك تخضع لحقوق الملكية للغير بما في ذلك حقوق الخصوصية والنشر ما لم تكن أنت المالك لتلك الحقوق أو تمتلك تصريحاً أو رخصة من مالكها الشرعي لنشر المواد ومنح مساكن جميع حقوق الرخصة الممنوحة بموجبه؛
22. تنتهك أيًا من حقوق الملكية الفكرية السابق ذكرها الخاصة بأي طرف، أو التي تكون من مواد المستخدم التي لا يحق لك إتاحتها بموجب أي قانون أو لائحة أو علاقة تعاقدية أو ائتمانية؛
23. تُشكل أو تحتوي على "نظم التسويق الهرمي" أو "نكات" أو "المشاركة التسويقية" أو "رابط رمز تحويل" أو "بريد غير مرغوب فيه" أو "بريد عشوائي" أو "سلسلة من الرسائل" أو "التسويق الخداعي" أو "التسويق بالخيار السلبي" أو "بيع بالإحالة" أو الإعلانات غير المرغوب فيها ذات الطابع التجاري؛
24. تشكل أو تحتوي على أي شكل من أشكال الإعلان أو الاستمالة إذا: (1) تم نشرها في مناطق أو فئات في الموقع الإلكتروني غير مخصصة لتلك الأغراض؛ أو (2) إرسالها بالبريد الإلكتروني إلى مستخدمي مساكن الذين طلبوا عدم الاتصال بهم بشأن خدمات أو منتجات أو مصالح تجارية أخرى؛
25. تشمل روابط لخدمات تجارية أو مواقع إلكترونية تابعة لأطراف خارجية باستثناء ما تسمح به مساكن صراحةً.
26. بتقديم مواد المستخدم في الموقع الإلكتروني أو غير ذلك، يمنح المستخدم مساكن حقًا ورخصة خالصين من أي رسوم امتياز ودائمين وغير قابلين للإلغاء وغير حصريين لاستخدام وإعادة إصدار وتوزيع وعرض وتعديل وتنقيح مواد المستخدم. ولن تدفع مساكن إلى المستخدم أي رسوم أياً كانت مقابل مواد المستخدم وتحتفظ بالحق طبقًا لتقديرها وحدها بإزالة أو تنقيح مواد المستخدم في أي وقت. ويُقر المستخدم ويتعهد بأنه يمتلك جميع الحقوق و/أو الموافقات و/أو التفويضات فيما يتعلق بمواد المستخدم اللازمة لمنح تلك الحقوق لـ مساكن.
27. تسمح مساكن للمستخدم بنشر مواد المستخدم على الموقع الإلكتروني وفقاً لإجراءات مساكن شريطة ألا تكون مواد المستخدم غير قانونية أو مضللة أو فاحشة أو مسيئة أو تهديدية أو تشهيرية أو بخلاف ذلك تكون محل اعتراض من مساكن. ويُحظر عليك نشر أي مواد غير مقبولة وتتعهد فيما يتعلق بأي مواد مستخدم تقوم بنشرها بألا تكون مواد غير مقبولة.
28. تمنحك مساكن ترخيصًا محدودًا وقابل للإلغاء وغير حصري للوصول إلى الخدمات واستخدامها للأغراض الشخصية. ولا يتضمن الترخيص الممنوح بموجبه أياً مما يلي: (أ) الوصول إلى الخدمات أو استخدامها من جانب وكلاء النشر؛ أو (ب) أي جمع أو تجميع أو نسخ أو استنساخ أو عرض أو استخدام مشتق للخدمات ولا أي استخدام للتنقيب عن البيانات أو الروبوتات أو العناكب أو الأدوات المماثلة لجمع البيانات واستخراجها لأي غرض ما لم تسمح مساكن بذلك صراحة أو بخلاف ذلك ما يكون منصوص عليه في هذه الشروط. وعلى الرغم مما سبق ذكره، فإن محركات البحث عبر الإنترنت للأغراض العامة والأرشيفات العامة غير التجارية التي تجمع المعلومات لغرض وحيد هو عرض الارتباطات التشابيه للخدمة، بشرط أن يقوم كل منهم بذلك باستخدام عنوان ثابت لبروتوكول الإنترنت أو مجموعة من عناوين بروتوكول الإنترنت باستخدام وكيل يسهل التعرف عليه ويتوافق مع ملف robots.txt الخاص بنا، وقد يشارك في الأنشطة المنصوص عليها في الفقرة (ب). ولأغراض هذا الاستثناء، لا يشمل "محرك البحث عبر الإنترنت للأغراض العامة" موقعًا إلكترونيًا أو محرك بحث أو غيره من الخدمات التي تتخصص في القوائم المبوبة بما في ذلك أي مجموعة فرعية من القوائم المبوبة مثل الإسكان، أو للبيع، أو خدمات أو تقدم بخلاف ذلك خدمات قوائم إعلانات مبوبة. ويسمح لك الترخيص بعرض منشورات فردية منشورة على الخدمة على موقعك الإلكتروني أو إنشاء ارتباط تشعبي لها، طالما أن هذا الاستخدام لأغراض غير تجارية و/أو تقارير إخبارية فقط (على سبيل المثال، للاستخدام في المدونات الشخصية أو الوسائط الشخصية الأخرى عبر الإنترنت). ويجوز لـ مساكن تقييد عدد المنشورات المعروضة على موقعك الإلكتروني أو المرتبطة به. ويؤدي استخدام الخدمة خارج نطاق الوصول المصرح به على النحو المنصوص عليه في هذه الشروط إلى إنهاء أي إذن أو ترخيص ممنوح بموجبه. ويتعين عليك أولاً الحصول على ترخيص من مساكن لجمع أو تجميع أو نسخ أو تكرار أو عرض أو إجراء استخدام مشتق من الخدمات أو أي مادة متاحة عبر الخدمات لأغراض أخرى (بما في ذلك الأغراض التجارية) غير مذكورة هنا.
29. تعرض مساكن خدمة تُعرف باسم "الإعلانات المميزة" والتي يُمكن من خلالها للمستخدمين دفع رسوم غير مستردة لنشر إعلاناتهم في الأماكن المختارة على الموقع الإلكتروني والتي من المحتمل أن تزيد مدى مشاهدة الإعلانات. ولشراء خدمة الإعلانات المميزة، قد يتعين عليكم إرسال معلومات محددة من خلال متعهد خدمات خارجي موقع إلكتروني خارجي والذي قد يكون محكوماً بشروط الاستخدام الخاصة به إلى جانب سياسات أخرى. لا تقدم مساكن أي تعهدات أو ضمانات فيما يتعلق بسلامة أو أمن المعلومات المنقولة إلى أي طرف خارجي ورابطك إلى أي موقع إلكتروني خارجي يتم على مسؤوليتك الخاصة ولا تتحمل مساكن أدنى مسؤولية فيما يتعلق بذلك.

3. المنشورات المدفوعة

1. يجوز لـ مساكن فرض رسوم على نشر المواد في بعض المناطق المُحددة للخدمات ("المواد المدفوعة"). ويسمح بعد دفع الرسوم بنشر المواد المدفوعة في المنطقة المُخصصة لذلك في الموقع الإلكتروني. ويكون كل طرف يقوم بنشر المواد المدفوعة على الخدمة مسؤولاً عن المواد ويمتثل لهذه الشروط. وأي رسوم تُدفع بموجب هذه الشروط لا تكون مستردة في حالة إزالة أي مواد من الخدمة لمخالفتها لهذه الشروط.

4. سياسة منع الرسائل العشوائية

1. أنت تتفهم وتوافق على أن إرسال إعلانات أو مراسلات أخرى غير مرغوب فيها على عناوين مساكن أو عبر أنظمة الحاسب الخاصة بـ مساكن محظور صراحة بموجب هذه الشروط.
2. أنت تُقر وتوافق على أنه من حين لآخر يجوز لـ مساكن مراقبة استخدام البريد الإلكتروني باستخدام مراقبين أو عبر برامج آلية للإبلاغ عن كلمات مُحددة مرتبطة بالرسائل العشوائية أو الرسائل الاحتيالية. وأي مراسلة بينك وبين أي مستخدم آخر باستخدام خصائص المراسلة المتاحة عبر الخدمة والموقع الإلكتروني لا يجوز استخدامها إلا طبقاً لهذه الشروط.
3. أي استخدام غير مصرح به لأنظمة الحاسب الخاصة بـ مساكن يعد انتهاكاً لهذه الشروط وبعض القوانين المعمول بها، وقد تعرض مثل تلك الانتهاكات المرسل ووكلاءه لعقوبات مدنية وجنائية.
4. في حال كنت تنوي التماس أو الاتصال بمستخدمينا عن طريق الحصول على بريدهم الإلكتروني أو أرقام هواتفهم من موقعنا الإلكتروني، فقد نبلغ السلطات المعنية بهذا السلوك، وقد نقرر بعد ذلك مقاضاتك.

1. فئات العقارات المعروضة للبيع والإيجار على مساكن

1. إذا كنت تعرض عقاراً على الموقع الإلكتروني؛ فيتعين عليك الاضطلاع بالالتزامات التالية:
   • تتعهد بأنك تحمل ترخيصاً سارياً.
   • إذا كان المشروع غير مكتمل البناء (قيد الإنشاء)، فتتعهد بأن المشروع مسجل.
   • إذا كنت مشاركاً في أنشطة التأجير من الباطن، فتتعهد أنك تحمل ترخيصًا بنشاط "تأجير وإدارة عقارات الغير".
   • إذا كنت مشاركاً في نشاط التأجير قصير المدة أو تأجير منازل العطلات، فتتعهد أنك تحمل ترخيصًا بهذا النشاط.
   • تتعهد بأنك المالك الأصلي للعقار أو حاصل على تفويض ساري لإدراج العقار على الموقع الإلكتروني.
   • إذا كنت تشارك في تأجير منازل لمدة قصيرة، فتتعهد بأنك حاصل على موافقة خطية سارية من المالك قبل الإعلان على الموقع الإلكتروني.
2. لا يجوز لك الإعلان إلا عن العقارات المتاحة في الوقت الحالي للبيع أو الإيجار. كما يحق لنا وفق تقديرنا المطلق إزالة أي إعلانات مدرجة (علماً بأن رسوم الإعلان غير قابلة للاسترداد).
3. تتعهد بأن الإعلان لا يحتوي على أي عبارات منافية للقانون أو استخدام العين على نحو غير مشروع، ويشمل:
   • تقديم بيانات تشهيرية أو مضللة أو خادعة.
   • مشاركة العين على نحو يتجاوز حدود الإشغال القانوني.
   • تقاسم السكن بين أفراد من جنسين مختلفين لا تجمع بينهم صلة قرابة.
   • استخدام أي عبارات أخرى تروج لأنشطة غير قانونية أو غير أخلاقية.

6. أحكام عامة

1. مع مراعاة أحكام البند 6-2، تشكل هذه الشروط وسياسة الخصوصية وأي مستند آخر مدرج فيها صراحةً الاتفاق الكامل المبرم بينك وبين مساكن، ولا يجوز لأي من الطرفين الاعتماد على أي إقرار قدمه الطرف الآخر ما لم يتم تضمين هذا الإقرار صراحةً في هذه الشروط. ولا ينص هذا البند على ما يعفي أي طرف من مسؤولية تقديم إقرارات كاذبة احتيالية، كما لا يحق لأي طرف المطالبة أو الحصول على أي تعويض عن أي تقصير أو إقرارات غير حقيقية غير متعمدة، إلا بالقدر (إن وجد) الذي قد تسمح المحكمة أو المحكم به استنادًا إلى نفس المبدأ باعتباره عادلاً ومعقولًا.
2. تحتفظ مساكن بحقها في تعديل شروط أعمالها التجارية من حين لآخر. وتم النص في صدر هذه الشروط على تاريخ سريانها وقت قراءة المستخدم لهذه الشروط. ويجب على المستخدم قبل استخدامه للموقع مرة أخرى التحقق من أن تاريخ السريان لم يتغير. فإذا تم تغييره، فيتعين على المستخدم الاطلاع على مجموعة الشروط والأحكام الجديدة وعدم استخدام الموقع الإلكتروني إلا بعد قبول الشروط والأحكام الجديدة. وإذا كنت لا تقبل هذه التغييرات، فيتعين عليك التوقف فورًا عن محاولة الوصول إلى الموقع الإلكتروني واستخدام الخدمة.
3. تحذف أي أحكام أو شروط أو جزء منها في حالة بطلان أي سبب كان؛ على أن تظل الأحكام المتبقية سارية المفعول والنفاذ.
4. تحتفظ مساكن بحقها في التنازل عن أي من أو جميع حقوقها والتزاماتها بموجب هذه الشروط أو التعاقد عليها من الباطن. ولا يجوز للمستخدم التنازل عن حقوقه أو التزاماته الواردة في هذه الشروط أو نقلها بأي شكل آخر دون الحصول على موافقة خطية مسبقة من مساكن على ذلك.
5. أي إخطار يتم تقديمه وفقًا لهذه الشروط يجوز تسليمه شخصيًا أو إرساله عبر البريد الإلكتروني إلى آخر عنوان بريد إلكتروني معروف للمرسل إليه. ويتحمل المستخدمون مسؤولية إخطار مساكن على الفور بأي تغيير يطرأ على العنوان أو عنوان البريد الإلكتروني. ويعتبر الإخطار مرسلاً بشكل صحيح ومستلماً من المرسل إليه وقت تسليمه إذا تم تسليمه باليد أو بعد 24 ساعة من إرساله عبر البريد الإلكتروني.
6. يتحمل مساكن مسؤولية أي خسارة يتكبدها الطرف الآخر أو مسؤولية أي تأخير أو إخفاق في الأداء بموجب هذه الاتفاقية ناتجة عن أي تصرفات أو أسباب خارجة عن نطاق سيطرتها المعقولة أو أفعال القضاء والقدر أو لوائح أي سلطة حكومية أو فوق وطنية.
7. لا يجوز تفسير أي تأخير من مساكن في تنفيذ أي من أحكام هذه الشروط أو امتناعها عن ذلك أو عن إعمال أي من حقوقها بموجب هذه الاتفاقية على أنه تنازل منها عن إعمال هذه الأحكام أو الحقوق بعد ذلك.
8. تستخدم العناوين الواردة في هذه الشروط لغرض التيسير فحسب، وليس لها أي أهمية قانونية أو تعاقدية.
9. تُطبق هذه الشروط لصالح الطرفين وتكون ملزمة لمن يخلفهما.
10. إذا تُرجمت هذه الشروط لأي لغة أخرى وثبت وجود تناقض بين النص الإنجليزي والنص المترجم، يسود النص الإنجليزي.
11. جميع التصميمات والنصوص والرسوم البيانية الخاصة بالموقع الإلكتروني واختيارها وترتيبها تدخل في حقوق الطبع والنشر © 2025، المملوكة لموقع www.msaaken.com وجميع الحقوق محفوظة.
12. موقع www.msaaken.com هو علامة تجارية لشركة مساكن المحدودة أو الشركات التابعة لها، ويجوز تسجيلها في أجزاء معينة من العالم.